In un'epoca caratterizzata da una crescente consapevolezza ambientale e sociale, le aziende si trovano di fronte a una nuova sfida: quella di integrare la sostenibilità e il benessere dei dipendenti nel cuore delle loro operazioni. L'acronimo "ESG" (Environmental, Social, and Governance) è diventato un puto di riferimento verso un approccio più olistico al successo aziendale.

In questo contesto, le aziende che si impegnano a ridurre l'impatto ambientale, a prendersi cura delle persone e, allo stesso tempo, a garantire la stabilità a lungo termine della loro attività, hanno bisogno di un alleato strategico per trasformare i loro obiettivi in realtà. E questo alleato non è altro che il Facility Manager. Essere un'azienda veramente sostenibile è complesso e solo il 50% delle aziende che hanno la sostenibilità come priorità assoluta la raggiungono. Pertanto, i Facility Managers non solo svolgono un ruolo cruciale, ma possono anche guidare l'innovazione, trasformando gli spazi di lavoro in luoghi che riflettono i valori e gli obiettivi di sostenibilità delle aziende moderne.

Sostenibilità come Driver dell'Innovazione

Sebbene l'adempimento agli obblighi normativi e le aspettative degli stakeholders siano ancora prioritari, le aziende all'avanguardia stanno abbracciando l'ESG come un'opportunità per l'innovazione. I Facility Managers sono al centro di questa rivoluzione, collaborando con fornitori e dipendenti per identificare e implementare soluzioni innovative che riducano l'impatto ambientale e migliorino la qualità della vita all'interno dei luoghi di lavoro. Questo non riguarda solo la riduzione dei consumi energetici e delle emissioni di CO2, ma si estende alla ricerca di approcci e tecnologie avanzate, come l'intelligenza artificiale e l'Internet delle cose, per ottimizzare l'efficienza operativa e ridurre al minimo gli sprechi.

In questo contesto di innovazione senza limiti, i Facility Managers stanno esplorando nuovi orizzonti, adottando soluzioni come i sistemi di monitoraggio ambientale basati su sensori e le piattaforme digitali per la gestione delle risorse. Questi strumenti non solo consentono un controllo dettagliato dei consumi energetici e idrici, ma permettono anche una gestione proattiva delle attività di manutenzione, contribuendo così a massimizzare l'efficienza operativa e a ridurre l'impatto ambientale complessivo.

Sostenibilità Tangibile: dall'Idea alla Realtà

I Facility Managers stanno portando avanti l'agenda della sostenibilità, non solo attraverso iniziative di riduzione dei consumi energetici, ma anche attraverso la trasformazione dei luoghi di lavoro in spazi vivibili e sostenibili. Immaginate di entrare in un edificio aziendale e di essere accolti da un'aria purificata e profumata di natura. Questo è il futuro dei moderni spazi di lavoro sostenibili. Utilizzando materiali eco-compatibili e integrando elementi naturali come pareti verdi e illuminazione dinamica, i Facility Managers stanno creando ambienti che sì favoriscono la sostenibilità, ma anche la concentrazione, la creatività e il benessere emotivo dei dipendenti.

Ecco alcuni esempi delle principali misure attuate dai Facility Manager nell’ottica della sostenibilità ambientale:

- La riduzione del consumo energetico rappresenta una tappa cruciale nella strada verso la sostenibilità ambientale. Questo obiettivo viene raggiunto attraverso una serie di interventi mirati, tra cui l'installazione di sistemi di illuminazione ad alta efficienza energetica. In questo contesto, l'adozione di illuminazione a LED, dotata di sensori di luce solare e di movimento, emerge come una soluzione in grado di massimizzare l'efficienza luminosa mentre minimizza lo spreco di energia. Parallelamente, l'aggiornamento dei vecchi sistemi di climatizzazione, come l'aria condizionata e le caldaie, rappresenta un'ulteriore strategia per ridurre il consumo energetico. L'adozione di apparecchiature ad alta efficienza consente di ottimizzare il rendimento termico degli edifici, contribuendo così a ridurre l'impronta ambientale complessiva. Inoltre, per sfruttare appieno le risorse naturali, sono considerate anche soluzioni innovative come l'installazione di tetti verdi o di nuovi tetti progettati per assorbire il calore in modo ottimale. Queste opzioni non solo offrono vantaggi ambientali tangibili, ma possono anche contribuire a migliorare il comfort degli occupanti degli edifici. Infine, l'adozione di fonti di energia rinnovabile, come l'energia solare e geotermica, rappresenta un ulteriore passo avanti verso l'autosufficienza energetica e la riduzione delle emissioni di carbonio.

- La gestione responsabile dell'acqua rappresenta un'altra importante sfida nella nostra ricerca di sostenibilità ambientale. Ciò comporta non solo la riduzione del consumo di acqua, ma anche il suo riutilizzo quando possibile, creando un ciclo virtuoso di conservazione e utilizzo ottimale delle risorse idriche.Per raggiungere questo obiettivo, è cruciale implementare dispositivi efficienti per il risparmio idrico. Questi dispositivi possono variare dalle tecnologie più avanzate, come i rubinetti e le docce a basso flusso, ai sistemi di raccolta e riciclo delle acque piovane. Inoltre, l'installazione di sensori e controlli automatici può contribuire a ottimizzare il consumo di acqua, garantendo che venga utilizzata solo quando necessario e in quantità adeguate.
Ma non è sufficiente solo ridurre il consumo di acqua; è altrettanto importante considerare il suo riutilizzo. Ciò può avvenire attraverso sistemi di riciclo delle acque grigie, che consentono il trattamento e la riutilizzazione delle acque reflue domestiche per scopi non potabili come l'irrigazione o il lavaggio. Inoltre, l'adozione di pratiche di gestione sostenibile delle acque può contribuire a preservare le risorse idriche locali e a mitigare gli effetti dei cambiamenti climatici sulle risorse idriche.

- La riduzione dei rifiuti è molto più di un semplice obiettivo ambientale; è un impegno profondo verso la responsabilità sociale e la sostenibilità aziendale. Attraverso l'implementazione di programmi di gestione dei rifiuti, riciclaggio e compostaggio, le aziende possono ridurre significativamente il loro impatto ambientale e contribuire a creare un ambiente più pulito e sostenibile per tutti.
Ma questa è solo una parte. La vera chiave per il successo risiede nella sensibilizzazione degli utenti. Educare e coinvolgere i dipendenti e gli occupanti degli edifici è essenziale per promuovere una cultura della sostenibilità e incentivare comportamenti responsabili. Ciò significa non solo fornire le risorse e le infrastrutture necessarie per il riciclaggio e il compostaggio, ma anche educare sulle pratiche di riduzione dei rifiuti e sull'importanza del consumo consapevole.

 - Le partnership con fornitori sostenibili non solo influenzano direttamente le pratiche aziendali, ma hanno anche un impatto significativo sull'intera catena del valore, promuovendo una maggiore sostenibilità in tutti gli aspetti delle operazioni aziendali. Prioritizzando le partnership con fornitori sostenibili, i Facility Manager possono contribuire a creare una catena di approvvigionamento più etica e responsabile. Questo significa selezionare fornitori che adottano pratiche sostenibili, utilizzano materiali riciclabili e riducono l'impatto ambientale delle loro operazioni. Inoltre, significa anche collaborare attivamente con i fornitori per sviluppare soluzioni innovative e sostenibili che soddisfino le esigenze aziendali senza compromettere la sostenibilità.
Ma le partnership con fornitori sostenibili vanno oltre la sostenibilità ambientale. Possono anche contribuire a promuovere la responsabilità sociale e l'inclusione, supportando fornitori che adottano pratiche etiche e equitabili nei confronti dei propri dipendenti e delle comunità in cui operano. Questo non solo migliora l'immagine aziendale, ma crea anche valore condiviso per tutte le parti interessate.

Certificazioni Ambientali e Sociali: Il Ruolo Chiave nella Valorizzazione degli Asset Immobiliari

Le certificazioni ambientali, come LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), stanno giocando un ruolo fondamentale nel promuovere ed evidenziare l'impegno delle aziende verso la sostenibilità e il benessere degli occupanti. Queste certificazioni non solo riconoscono gli sforzi delle aziende nel ridurre l'impatto ambientale delle loro attività, ma mettono anche in luce il loro impegno nel migliorare la qualità della vita degli occupanti degli edifici.

Queste certificazioni possono portare a diversi benefici. In primo luogo, può migliorare la salute e il benessere dei dipendenti, riducendo così l'assenteismo e aumentando la produttività. In secondo luogo, può migliorare la reputazione dell'azienda, dimostrando l'impegno per la sostenibilità e il benessere degli occupanti dell'edificio. In terzo luogo, può aiutare a ridurre i costi operativi, attraverso una migliore gestione dell'energia, dell'acqua e dei rifiuti.

Diversità come Elemento Chiave dell'Eccellenza Aziendale

L'idea di inclusione va ben oltre il rispetto delle normative; rappresenta un'autentica leva per il successo aziendale. L'obiettivo non è solo quello di aderire ai requisiti legislativi, ma di sfruttare appieno il potenziale di una forza lavoro diversificata. Le aziende che abbracciano la diversità funzionale e culturale aprono le porte a nuove prospettive, alimentano l'innovazione e attraggono talenti di spicco. Inoltre, un ambiente inclusivo crea un senso di appartenenza e solidarietà, innalzando il morale e aumentando la produttività dei dipendenti.

Per promuovere una cultura organizzativa inclusiva, le aziende stanno mettendo in atto politiche e programmi che mirano a promuovere l'equità e l'uguaglianza di opportunità, oltre a sensibilizzare i dipendenti sui numerosi vantaggi derivanti dalla diversità e dall'inclusione. Questo non solo crea un ambiente di lavoro più accogliente e collaborativo, ma anche un team più motivato e impegnato nei confronti dei valori e degli obiettivi dell'azienda.

Gestione del Talento: dall'Amministrazione alla Valorizzazione

I Facility Managers non si limitano più alla gestione pratica delle strutture aziendali; sono diventati custodi del benessere dei dipendenti e motori dell'innovazione. Oltre alle loro responsabilità tradizionali, i Facility Managers sono sempre più coinvolti nella progettazione degli spazi di lavoro. Non si tratta solo di creare ambienti funzionali, ma di concepire luoghi che ispirino la creatività, favoriscano la collaborazione e rispecchino la cultura aziendale. La progettazione di spazi aperti, aree di relax e sale riunioni innovative diventa quindi una parte essenziale della gestione del talento, offrendo un ambiente stimolante e confortevole in cui i dipendenti possono dare il meglio di sé stessi.

In conclusione, i Facility Managers stanno assumendo un ruolo sempre più centrale nella promozione della sostenibilità e del benessere aziendale. Con una visione innovativa e un impegno per l'ESG, stanno trasformando i luoghi di lavoro del presente per creare un futuro più sostenibile e gratificante per tutti gli attori coinvolti.